In einem ersten Schritt der Planung werden die Anforderungen und Vorstellungen des Bauherren|in in Erfahrung gebracht. Es werden die unterschiedlichen Bauphasen besprochen und zeitlich abgesteckt.
Diese Leistungen reichen von Gebäudeermittlung mit Vorortprüfung bis hin zur exakten, vollständigen Vermessung des Gebäudes und aller Räumlichkeiten.
Im Zusammenspiel der zwei Komponenten „Festlegung von Soll-Vorgaben“ und „Entwicklung des Ideals“ konzeptioniert sich ein Masterplan. Dieser dient als Strategievorlage und bildet eine klare Leitlinie für weitere Planungsphasen und den bevorstehenden Bauverlauf.
Durch den frühzeitigen Input unserer Architekten und Designer können die Kosten des Projekts bereits in den ersten Planungsphasen aufgegliedert, fortgeschrieben und analysiert werden. Diese strategische Kostenkalkulation bildet eine Basis für bevorstehende Ansuchen bezüglich Investitions- und Fördermittel.
Mittels Überarbeitung des Masterplans und der Optimierung des Projekts hinsichtlich der Investitionsberechnung wird der Prozess der Entwurfsplanung initiiert. Die GTD Architekten und Designer verflogen das Ziel, die Harmonie von Ästhetik, Funktion und Konstruktion, sowie ein ausgewogenes Ergebnis für Umwelt, Mensch und Ökonomie zu erreichen.
GTD schafft Räume mit Emotionalität, Atmosphäre und verleiht ihnen eine Seele. Unsere Innenarchitekt|innen unterstützen die Visionen unserer Kund|innen in ihrer Kernphilosophie mit einem optimalen Interior Konzept und verfeinern es in ästhetischer Gestaltung und Ausführung.
Erstellung der baulichen Einreichplanung, sowie der gewerblichen Spezialgenehmigung inkl. aller Nachweise, Beschreibungen, Formulare und Berechnungen für die verantwortliche Behörde.
In enger Zusammenarbeit mit Partnern und anderen Gewerken wird verwirklicht, was zuvor mit Engagement unserer GTD Architekten und Designer entworfen wurde.
Anhand der gut vorbereiteten Leistungsbeschreibungen und den Zusammenstellungen von Mengen und Material auf Basis der Ausführungsplanung, führen unsere Architekten und Projektanten die Vergabegespräche mit den Bauherren|in und den Gewerken für das auszuführende Vorhaben und deren Haustechnik.
Die Projekte unserer Kunden werden von der Planung bis Fertigstellung von unseren GTD Architekten begleitet. Während der Objektüberwachung wird die vertraglich vereinbarte Umsetzung von unseren Mitarbeitern stets kontrolliert und somit in vollem Umfang zugesichert.
Nach Wunsch kann die örtliche Bauaufsicht und Leitung von unseren Partnern oder Architekten für die Projekte unserer Kunden übernommen werden.
